9月27日，周某等3人花4200万团下重庆市渝北区食品城大道59号“富力湾三期”的156套公寓，全部房款付清后，却收到广州天力建筑工程有限公司资金链断裂停工的消息，业主都懵了。
记者赶到楼盘现场，看到数幢已封顶的楼萧索地立在那里，大门处写着“广州天力建筑工程有限公司承建重庆富力湾三期项目”、“天力建筑”字样，楼盘很是冷清。
项目考察后心动 成立公司团156套公寓
2021年8月，一位朋友告诉周某，“富力湾三期”正在卖公寓房，附近有水库、火车站、机场，毗邻渝航大道，环境好，交通方便，价格合适。
周某实地考察后，心动了，随后与另外2人成立一家公司，以4200多万元的价格，团下了这156套公寓。
楼盘封顶 三人踌躇满志
2021年11月，周某看到“富力湾三期”已封顶，于是3人东拼西借，凑齐4200多万购房款，和开发商签订了购房合同。合同约定，2022年9月30日交房，如遭遇不可抗力，可据实延期交房。此外，合同还列出逾期交房支付违约金等条款。
合同签完后，周某等人踌躇满志，准备建设一家四星级酒店。
工地停工了 合同有补充协议
随后，传来不幸消息：工地停工了 。2022年9月1日，富力房产公司发布“延期交付通知书”：受疫情和相关防控措施等不可抗力影响，延期房屋交付时间为2023年6月30日。周某称，整整推迟了9个月，自己的计划全被打乱。
业主发现，与开发商签订的合同，竟有一个补充协议，有一条写着：原合同曾约定由开发商承担的违约赔偿责任总金额最高不超过业主已付房价款的1%。就是说不管开发商延期多久交房，总赔偿违约金<=已付房价款的1%。
当地住建委协调
业主曾向重庆市渝北区住建委反映情况，9月23日，该委回复：该项目因资金原因断裂已于2021年12月停工，我委正重点关注并及时处置该项目开发建设情况和存在问题困难，督促开发企业尽快复工复产，保质保量交房。
9月29日，相关部门、开发商、业主代表齐聚开会。开发商表示，当前主体结构已完成，正在进一步融资，力争早日交楼。更多房产新闻，上香妞儿AAFL.CN。
